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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位二家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者姜遠珍首爾29日專電）南韓SBS電視台綜藝節目「叢林的法則」有關人士表示，將待製作小組返韓後，再討論是否剪輯陷入「不雅影片醜聞」的歌手鄭俊英所演出的部分。其他節目也考慮跟進。 南韓「體育朝鮮」今天引述SBS電視台相關人員作上述表示。 稍早，KBS 2TV綜藝節目「兩天一夜」方面也表示，節目暫時排除鄭俊英，由成員車太鉉、金鐘民、金俊浩、尹施允和Defconn5人進行錄製。 鄭俊英演出的tvN有線電視台「家常飯白老師2」方面同樣表示，將慎重考慮做出是否剪輯或讓鄭俊英退出節目的決定。 據報導，本月初，鄭俊英被前女友以遭到性侵為由提起訴訟，鄭俊英因涉嫌偷拍前女友身體部位而接受檢方的調查。雖然鄭俊英召開記者會表示，不雅影片是在兩人同意下而拍攝，且在拍攝後已隨即刪除，但因以攝影機等拍攝的行為違反了性暴力特別法，警方已於9月24日將該案件送交首爾東部地方檢察廳進行調查。1050929
中國時報【張妍溱╱台中報導】 台中市經發局委託民間開發「太平產業園區」，開放第1階段登記，2日於太平區公所舉辦「太平產業園區工業用地預登記說明會」，邀1400家業者參加，會場擠得水洩不通，卻僅提供50個單位登記，許多廠商不滿機率僅0.04％，要求登記後再抽籤，以示公平。 經發局昨天由允久營造顧問公司向與會廠商做簡報。從事鋼鐵業老闆林基旺說，提供的工業用地太少且貴，為符合環保，須增加設備，成本增加，難生存，政府應扶植中小企業；台灣區電鍍工業同業公會榮譽理事長賴冬烈則指出，應開發更多產業園區，讓在地企業有生存空間、增加就業機會。低利房貸銀行ptt市議員李麗華表示，政府應放寬產業園區的進駐門檻，讓業者通過審查預登記資格，最後由公平、公開方式進行抽籤。 經發局副局長李逸安表示，太平園區經過多年努力終於通過環評，未來希望透過潭子聚興產業園區、豐洲科技工業園區二期的開發，解決「僧多粥少」問題。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【（張祈）】 花蓮：為了降低學用落差，國立東華大學將大四生推入職場前線，與雲朗集團旗下的花蓮翰品酒店產學合作，進行為期1個月的實習課程，由5名經理人共同協助飯店營運，攸關能否準時畢業的評分裁判，更是掌握在翰品酒店總經理手中，讓學生直呼：皮要繃緊了！
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
潮霖資產 銀行房貸利率比較2019 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
理債一日便 銀行借款利息動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。元大銀行房屋貸款率利
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社倫敦7日綜合外電報導）艾瑞克森（EmelieEriksson）與她的兒子之間存在一種似乎是不可能的關係，她和她的兒子竟然出自同一個「子宮」。 英國「每日郵報」網站（MailOnline）報導，瑞典女子艾瑞克森是全球首位移植母親子宮而生下寶寶的人，這項革命性創舉連接艾瑞克森一家三代。 艾瑞克森天生就沒有子宮，她被告知將永遠無法生兒育女。 但她在2年前左右移植了母親的子宮，不久後就成功的迎接兒子阿爾賓（Albin）的到來。 艾瑞克森說：「這簡直有如科幻小說的情節。這是歷史書會看到的情節，將來你讀到這事時，將是關於我的。我希望所有和我一樣的人都能夢想成真。9595助貸網 勞工貸款率利 10萬 2019 」 移植手術是由瑞典醫生布蘭斯楚姆（MatsBrannstrom）操刀，他是世上唯一為接受子宮捐贈婦女接生的醫生，而迄今已為5名類似產婦接生。1051008
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